Порядок продажи имущества

Продажа арестованного имущества

Выдержки из Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь и Инструкции «По исполнительному производству»,утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 20.12.2004 года №40:     

Лица, не имеющие права участвовать в торгах 

В торгах по продаже имущества не имеют права участвовать работники и должностные лица судов,органов юстиции, прокуратуры, внутренних дел, члены их семей и ближайшие родственники.

Порядок проведения торгов

Лицо, желающее принять участие в торгах, обязано дать подписку (Приложение№1) о том, что нет препятствий, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь, для приобретения имущества, и внести в депозит суда сумму в размере десяти процентов оценки. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов,зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы возвращаются немедленно после окончания торгов.

Торги начинаются с указанной оценочной стоимости продаваемого имущества. Имущество считается проданным тому лицу, которое предложило на торгах высшую цену.

Покупатель обязан в течение семи дней после окончания торгов внести полностью сумму, за которую им куплено имущество. Если покупатель не внесет всей причитающейся с него суммы в семидневный срок, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход государства за вычетом суммы, удержанной по расходам по исполнению, в том числе и за принудительное исполнение.  Эта сумма поступает в доход государства и в том случае, если будет установлено, что покупатель не имел права участвовать в торгах.

После уплаты покупателем всей причитающейся с него суммы судебный исполнитель передает покупателю копию акта о состоявшихся торгах.

Получение покупателем копии акта о приобретении на торгах строения и другого имущества, подлежащего государственной регистрации, не освобождает его от обязанности зарегистрировать приобретенное имущество в соответствии с законодательством.

Объявление торгов несостоявшимися

Судебный исполнитель объявляет торги несостоявшимися:

1) если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;

2) если из явившихся никто не сделает надбавки против первоначальной оценки;

3) если покупатель в течение семи дней не внесет полностью сумму, за которую им осуществлена покупка. 

Признание торгов недействительными

Торги могут быть признаны судом недействительными в течение трех лет со дня их проведения, если они происходили с нарушением установленных Гражданским процессуальным кодексом Республики Беларусь правил, если продажа осуществлена лицу, не имевшему права участвовать в торгах, а также в случаях допущения судебным исполнителем, взыскателем или покупателем злоупотреблений. Если действия покупателя,допустившего злоупотребление, являются преступными, торги могут быть признаны судом недействительными в течение установленных законом сроков давности для приведения в исполнение обвинительного приговора.

Определение о признании торгов недействительными может быть обжаловано или опротестовано.

В иных случаях срок, в течение которого возможно признание судьей торгов недействительными, равен срокам приобретательной давности, установленным законом. 

Приложение 1

ПОДПИСКА

(для юридических лиц)

____________________                          _____________________

(дата дачи подписки)                           (место дачи подписки)

____________________________________________________________________

(наименование лица, изъявившего желание принять участие в торгах,

___________ в лице_________________________________________________

его адрес)                   (фамилия, имя, отчество)

____________________________________________________________________

(наименование документа,удостоверяющего личность, дата и кем выдан)

действующего на основании__________________________________________

(доверенность,устав, положение, другое)

дает настоящую подписку о том, что у _______________________________

(наименование лица)

нет препятствий,    предусмотренных   законодательством   Республики

Беларусь,  для приобретения   имущества,   указанного  под   лотом

N _________________опубликованного в объявлении о проведении торгов

(при наличии лота)

судом______________________________________________________________

(наименование суда)

по реализации имущества,принадлежащего ____________________________

(наименование лица,

____________________________________________________________________

в отношении имущества которого назначены торги)

и назначенных на ____ ч____ мин «__»______________ 20__ г.

 

____________________

(подпись)

 

ПОДПИСКА

(для физических лиц)

____________________                          _____________________

(дата дачи подписки)                           (место дачи подписки)

Я, ____________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,адрес)

____________________________________________________________________

(наименование документа,удостоверяющего личность, дата и кем выдан)

даю настоящую  подписку о  том,  что у   меня   нет  препятствий,

предусмотренных    законодательством    Республики  Беларусь,   для

приобретения имущества,указанного под лотом N _____________________

(при наличии лота)

в объявлении о проведении торгов ___________________________________

(наименование суда)

по реализации имущества,принадлежащего ____________________________

(наименование  лица,

____________________________________________________________________

в отношении имущества которого назначены торги)

и назначенных на ___ ч____ мин «__»____________ 20__ г.

 

____________________

(подпись)