Пояснила риэлтер Татьяна Чернова.

Суть схемы - мошенники заставляют собственника продать квартиру. Далее якобы пострадавший собственник обращается в суд и возвращает себе проданное жилье.

Множество таких схем сработало в России, квартиры были возвращены "пострадавшим" собственникам, а покупатели остались без денег и без жилья.

Ключевой подход белорусских судов в подобных ситуациях: объект мошенничества - деньги, а не недвижимость!

Если сделка купли-продажи оформлена в соответствии с законодательством и нарушений не выявлено, договор будет действительным и квартира остается за покупателем.

Арест на такое жилье (в рамках уголовного расследования) не накладывается. Даже в самых запутанных схемах у добросовестного покупателя в Беларуси есть шанс защитить свои права.

Несмотря на это, покупателям недвижимости все равно нужно проявлять осмотрительность, изучать юридическую сторону сделки и личность продавца. Цена доверчивости слишком высока.

Возврат к списку